가용자금 및 주택 선택

가용자금 및 주택 선택

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주택을 구매하기 위해서는 먼저 자금이 필요한데 이러한 필요 자금을 미리 확인해야 계획적으로 주택 자금을 준비할 수 있습니다.


주택을 거래할 때 필요한 비용 항목은 무엇이 있을까요?


주택을 거래할 때에는 집값 이외에 세금이나 등기비 및 중개수수료와 같은 여러가지 소요비용이 많으며 인터리어 비용, 취득세, 부동산중개보수, 관리비, 이사비, 대출비 등이 있습니다.

 

대부분의 주택구매자들은 대출을 받아서 집을 구매하는데 LTV(주택담보대출비율)이나 DTI(총부채상환비율) 및 DSR(총체적상환능력심사) 등의 대출과 관련된 단어를 미리 이해하고 있는 것이 바람직합니다.

 

다음으로 집을 선택할 때에는 아파트나 오피스텔, 도시형생활주택 및 빌라와 같은 다양한 종류를 자신의 필요에 알맞게 선택하는 것이 좋습니다.


또한 지역에 따라 집의 값이 매우 차이가 나므로 자신의 직장과 생활여건을 고려하여 지역을 선택하시기 바랍니다.