계약 및 잔금

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집의 위치와 어떤 집을 구매할 지 계획하였다면 본격적으로 계약을 하기 위한 준비를 해야합니다.


일반적으로 집의 가격은 고가이기 때문에 세부적으로 철저하게 계획하시는 것이 중요합니다.


먼저 시세에 비해 5%에서 10%정도 저렴한 급매물을 확인하는 것이 좋은데 침체기나 비수기 및 정부 정책에 따라 발생할 수 있습니다.


하지만 가격이 저렴한 것은 다 그만한 이유가 있기 마련이므로 누수나 소음 등의 급매물의 대한 원인을 정확히 확인하시기 바랍니다.

 

다음으로 계약은 일반적으로 가계약, 본계약, 중도금 그리고 잔금으로 이루어지며 중간 해약 시 위약금이나 해약금이 발생할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.


통상 매매계약 후 두달 정도 뒤에 잔금을 치르고 중간에 중도금을 일정을 추가로 넣기도 합니다.